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LA VILLA ART DECO

TRESSERVE - 598 000 € 160m²

Découvrez cette propriété de 1950 résolument moderne et en avance sur son temps .... Située sur la commune de Tresserve, dans un secteur privilégié au bord du lac du Bourget.

Ses pièces de vie surplombants le terrain où notre regard se dirige vers la vue panoramique sur le lac et les montagnes.

Cette villa atypique est un savant mélange d'Art-déco rétro et de bois noble, son architecture extérieure avant gardiste attend avec impatience son nouveau propriétaire, qui saura lui redonner son âme en douceur, lui apportant les soins et les finitions necessaires afin de la faire briller de nouveau.

Elle se déploie sur une surface de 160 m2 ouvrant sur un vaste terrain clos arboré de 1650 m2.

En partie haute, composée d'un hall d'entrée, d'une lumineuse et panoramique pièce de vie avec salon et cheminée, une cuisine indépendante avec un accès direct à une terrasse de 40m2 environ, une chambre, une salle de douche et un wc. Balcon longeant toute la partie supérieure de la maison surplombant le lac.

En partie basse de la villa : trois chambres, sanitaires et diverses pièces annexes et rangements.

Enfin au rez de jardin, un garage, plusieurs places de stationnement extérieurs et un appartement de type studio à aménager, avec accès indépendant.

Exposition Sud/Ouest

Travaux de rénovation à prévoir.

Vous serez séduit par sa situation unique au bord du lac du Bourget, au pied de la piste cyclable et à 10 minutes du centre ville d'Aix les Bains

i Espace extérieur 1650 m²
g Chambres 4
f Salles de bain 2
h Stationnement 2
k Pièces 6
l Taxe foncière 1400 €